Hipoteca inversa

Què és una
hipoteca inversa?

La Hipoteca inversa es va començar a comercialitzar a Espanya en 2007 a través de caixes d’estalvi i en 2013 amb el BBVA. Durant la crisi financera va deixar de comercialitzar-se activament, però des del 2018 diverses financeres i algun banc l’ha tornat a treure al mercat.

A Espanya hi ha prop de 8 milions de persones majors de 65 anys amb habitatge en propietat que podrien adoptar aquesta fórmula per a mantenir el seu nivell de vida.

No obstant això, la hipoteca inversa és un producte complex que no sempre es comercialitza correctament. A més, se sol associar a la contractació d’Assegurances de Renda Vitalícia (diferides o no) i Assegurances de vida, la prima de la qual és molt elevada per tractar-se de clients de més de 65 anys i perquè no són productes propis del banc.

La majoria de les queixes es refereixen al termini de vigència de la Renda Vitalícia, l’elevada prima de l’assegurança de vida així com l’assignació de beneficiaris, les elevades comissions o la falta de comprensió del producte.

Quant puc recuperar? 

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Quina probabilitat d’èxit hi ha?

Ja hi han sentències favorables als consumidors (tant al contractant com als hereus) per la falta de transparència en la comercialització d’aquestes hipoteques.

A ASUFIN estem duent a terme procediments penals per incriminar a responsables (intermediaris, brokers, societats) i exigir-los la devolució de les inversions

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Hipoteca inversa

¿Qué es una
hipoteca inversa?

La Hipoteca inversa se empezó a comercializar en España en 2007 a través de cajas de ahorro y en 2013 con el BBVA. Durante la crisis financiera dejó de comercializarse activamente, pero desde el 2018 varias financieras y algún banco la ha vuelto a sacar al mercado.

En España hay cerca de 8 millones de personas mayores de 65 años con vivienda en propiedad que podrían adoptar esta fórmula para mantener su nivel de vida.

Sin embargo, la hipoteca inversa es un producto complejo que no siempre se comercializa correctamente. Además, se suele asociar a la contratación de Seguros de Renta Vitalicia (diferidos o no) y Seguros de vida, cuya prima es muy elevada por tratarse de clientes de más de 65 años y porque no son productos propios del banco.

La mayoría de las quejas se refieren al plazo de vigencia de la Renta Vitalicia, la elevada prima del seguro de vida así como la asignación de beneficiarios, las elevadas comisiones o la falta de comprensión del producto.

¿Cuánto puedo recuperar? 

Podrás recuperar el dinero abonado y más y mantendrás la propiedad de tu casa

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¿Cómo puedo reclamar? 

¿Qué probabilidad de éxito hay?

Ya hay sentencias favorables a los consumidores (tanto al contratante como a los herederos) por la falta de transparencia en la comercialización de estas hipotecas. En ASUFIN estamos llevando a cabo procedimientos penales para incriminar a responsables (intermediarios, brokers, sociedades) y exigirles la devolución de las inversiones

¿Por qué ASUFIN? 

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