Seguros de renta vitalicia vinculados a hipotecas inversas

La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario que permite a mayores de 65 años obtener, con la garantía de su vivienda, una renta mensual para aumentar sus ingresos.

¿Cómo funciona? Al revés que en la hipoteca convencional, en que la devolución del préstamo se hace a través de plazos de forma periódica, en la inversa, la devolución se produce cuando se cumple un hecho futuro, pero cierto, que se desconoce cuándo sucederá: el fallecimiento del deudor.

¿Qué es el seguro de renta vitalicia diferido? Se trata de un seguro impuesto por el banco como condición para la concesión de una hipoteca inversa. La entidad obliga a contratar este seguro para aquellos casos en los que el deudor hipotecario sobrevive a la edad calculada para la operación del préstamo. Es decir, es en el momento en que se consuma el capital, cuando se comenzaría a percibir dinero de ese seguro. 

Este seguro es muy caro y la prima se suele cobrar en un pago único a la firma de la hipoteca inversa. Es abusivo porque el banco impone la aseguradora y las condiciones del seguro, además de que, en muchos casos, no llegará a disfrutar del mismo.