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Reclamar los gastos hipotecarios hace que un asociado de ASUFIN recupere 1.195€

Nuestro asociado recupera el 50% de los aranceles notariales y la totalidad de los gastos de gestión y tasación

Desde ASUFIN interpusimos una demanda de nulidad de los gastos de formalización de la hipoteca contra ING Bank en defensa de los intereses de uno de nuestros asociados. Solicitábamos, que se condene a la entidad a reintegrar al consumidor las cantidades que se corresponden con el 50% de la notaría, y del 100% de gestoría y tasación. Por su parte, ING se opone a la demanda alegando la falta de legitimación activa de ASUFIN y afirma que la cláusula no es abusiva. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia 6 de Castellón estima nuestra demanda y condena a la demandada a devolver a nuestro asociado la cantidad de 1.195€.

En primer lugar, este tribunal confirma que desde ASUFIN actuamos en beneficio de nuestro asociado por lo que existe legitimación activa para llevar a cabo la demanda. Tras esto, señala que la cláusula de gastos es una condición general de la contratación impuesta por el empresario, que estaba prerredactada y no fue negociada de forma individual. Por lo que, queda sujeto al doble control de transparencia. Puesto que, no hay prueba que demuestre que la información aportada fue suficiente por lo que no supera el control de transparencia y debe de ser declarada nula.

En cuanto a los aranceles notariales ambas partes deberían haberlos asumido por mitad ya que ambas partes deben ser consideradas interesadas. Respecto de los gastos de gestión y tasación deben ser impuestos en su totalidad a la entidad tal y como establece la doctrina del Tribunal Supremo. Y en consecuencia, ING deberá restituir a nuestro asociado 371,58 € de gastos de notario, 497,38 € de gestión y 326,70€ de tasación.

Y es por todo ello, que el 9 de febrero de 2022 el Juzgado de Primera Instancia 6 de Castellón dictó sentencia estimando nuestra demanda. Declara la nulidad de la cláusula relativa a los gastos contenida en la escritura de 26 de julio de 2.018. Además, condena a ING Bank a eliminar la cláusula y a restituir a nuestro asociado 1.195€ más los intereses legales desde el día en que se produjo cada pago y hasta el día de la sentencia y al pago de las costas procesales.

Producto: Gastos Hipoteca

Juzgado: Juzgado Primera Instancia 6, Castellón   

Dirección Letrada: Marta Villén Hernández 

Fecha: 09.02.2022

Entidad: ING Bank

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