El Juzgado de Primera Instancia 50 de Barcelona declara la nulidad por abusiva la cláusula de gastos
Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra Caixabank en defensa de los intereses de dos de nuestros asociados. En dicha demanda solicitábamos la declaración de nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios por abusivos de la escritura de préstamo hipotecario suscrito entre las partes el 22 de abril de 2004. Además, pedimos que la demandada sea condenada a restituir las cantidades pagadas por nuestros asociados correspondientes al 50% aranceles notariales y la totalidad de los gastos de registro y gestoría.
Por su parte, Caixabank se opuso a la demanda. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia 50 de Barcelona declara la nulidad por abusiva la cláusula de gastos. Y condena a la demandada a restituir a cantidad de 881€ así como a los intereses legales devengados desde la fecha de pago a nuestros asociados.
En primer lugar, este tribunal declara la nulidad de la cláusula ya que interponer el pago de todos los gastos de formalización de la hipoteca al consumidor ocasiona un desequilibrio importante entre las partes. Y la demandada se allana ante esta pretensión. Además, afirma que la acción no está prescrita ya que en el momento en que se firmó el contrato los consumidores no podían conocer que la cláusula de gastos podía ser abusiva y la ley establece que el plazo de prescripción se inicia cuando el consumidor conoce las las posibles consecuencias de la cláusula.
Y es por todo ello, que el Juzgado de Primera Instancia 50 de Barcelona declara la nulidad por abusiva de la cláusula de gastos del préstamo hipotecario suscrito entre las partes en 2004. Y condena a Caixabank a restituir a nuestros asociados el 100% de los gastos de gestión y registro y el 50% de los aranceles notariales, más los intereses legales devengados desde la fecha de pago, cantidad que asciende a 881€. Además, de condenar a la demandada al pago de las costas procesales.
Producto: Gastos Hipoteca
Juzgado: Juzgado Primera Instancia 50, Barcelona
Dirección Letrada: Vanesa Fernandez Escudero
Fecha: 27.10.2021
Entidad: Caixabank
