Desde ASUFIN conseguimos que se devuelva a nuestro socio la mitad de los gastos de hipoteca de notaría y la totalidad de los de gestoría, registro y tasación
Desde ASUFIN interpusimos una demanda de nulidad de las cláusulas de gastos de hipoteca contenida en el contrato de préstamo hipotecario suscrito entre ING BANK y nuestro socio el 10 de febrero de 2017 por ser abusivas y poco transparentes. Además, pedíamos que se condenase a la entidad demandada a restituir al consumidor la cantidad de 1.411€ correspondientes a la mitad de los aranceles notariales y el 100% de los gastos de gestión, tasación y registro.
Por su parte, ING BANK se opone a la demanda alegando nuestra falta de legitimación para ser parte en el proceso, la prescripción de la acción y defendiendo la validez de la cláusula impugnada.
Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia número 17 de Palma de Mallorca, estima nuestra demanda y declara la nulidad por abusividad de la condición general de la contratación relativa a los gastos de suscripción de la hipoteca y condena a ING BANK a restituir a nuestro socio todas las cantidades pagadas de más, cantidad que asciende a 1.411€.
En primer lugar, este tribunal confirma, siguiendo la doctrina del Tribunal Constitucional, la legitimación de las asociaciones de consumidores para defender a sus socios en juicio en materias de consumo.
En cuanto a la nulidad de la cláusula de gastos de hipoteca, señala que se trata de una condición general de la contratación, que no fue negociada, que estaba redactada de forma previa a la firma del contrato y que fue impuesta de manera unilateral por la entidad. Esto unido a que se le impuso el pago de la totalidad de los gastos al consumidor, hace que deba de ser declarada nula por abusiva. Lo que implica, su expulsión del contrato y que ING BANK devuelva al demandante las cantidades cobradas de más.
Y es por ello, que el Juzgado de Primera Instancia número 17 de Palma de Mallorca estima nuestra demanda, declara la nulidad de la cláusula de gastos de hipoteca, condena a ING BANK a devolver a nuestros socios 1.411€, correspondientes al 100% de los gastos de gestión, tasación y registro y la mitad de los notariales, más los intereses legales desde el pago de las cantidades. Además, de al pago de las costas procesales.
Producto: Gastos de hipoteca
Juzgado: Juzgado Primera Instancia 17, Palma de Mallorca
Dirección Letrada: Cristina Borrallo Fernández
Fecha: 27.07.2022
Entidad: ING BANK
2 comentarios
Buenas,
Yo soy ese socio, e ING aún no he cumplido íntegramente la sentencia.
Han pagado los 1411,37€ que recogía la sentencia, pero no los intereses.
Ya se los he reclamado, de manera muy educada, poniendo en copia a mi representante de ASUFIN MALLORCA.
Me he permitido recordarles que si no cumplen la sentencia de manera íntegra y me abonan los intereses será un placer ponerlo en vuestras manos de nuevo, y que les condenen por segunda a pagar las costas.
Muchas felicidades Joaquín por tu victoria. Gracias por confiar en nosotros, en caso de que no te paguen lo debido no dudes en volver a escribirnos para reclamar.
Muchas gracias y que pases un buen día.