GASTOS HIPOTECA: Desde ASUFIN recuperamos 1.079€ para un socio

El Juzgado den Primera Instancia e Instrucción 1 de Segovia declara la nulidad de la cláusula de gastos del contrato de préstamos hipotecario suscrito con CaixaBank

Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra CaixaBank en defensa de los intereses de uno de nuestros asociados. En esa demanda solicitábamos la nulidad de la cláusula de gastos del contrato de préstamo hipotecario suscrito entre CaixaBank y nuestro asociado y su eficacia.

Por su parte, CaixaBank se opone a la demanda. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción 1 de Segovia declara la nulidad de la cláusula de gastos y condena a la entidad a devolver a nuestro asociado 1.079€ más los intereses legales devengados desde su pago. Además, de las costas procesales.

El juez de esta instancia establece que deben ser consideradas cláusulas abusivas todas aquellas que no son negociadas individualmente o que causen un desequilibrio importante entre las partes. Ya que el banco impone el abono de todos los gastos de formalización de la hipoteca al consumidor, existe un claro desequilibro entre las obligaciones del banco y el cliente.

Ya que, además, las cláusulas no fueron individulamente negociadas. Este tribunal siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo establece que la cláusula supera el control de incorporación, pues es gramaticalmente comprensible y clara; pero no supera el control de transparencia debido al perjuicio causado al demandante, por lo que son nulas de pleno derecho. 

Y es por todo lo anterior, que el juzgado de Primera Instancia e Instrucción 1 de Segovia declara la nulidad de la cláusula por falta de transparencia. Además, condena a CaixaBank a devolver a nuestro asociado el 100% de los gastos de gestoría, registro y tasación más la mitad de los aranceles notariales, suma que asciende a 1.079€. 

Producto: Gastos Hipoteca

Juzgado: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción 1, Segovia 

Dirección Letrada: Mª Ángeles Moreno Porro

Fecha: 06.09.2021

Entidad: CaixaBank

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