Se declara la nulidad de la cláusula de gastos por ser abusiva y condena a Unicaja a devolver todas las cantidades pagadas de más
Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra Unicaja Banco en la que solicitábamos que se declarase la nulidad de la cláusula de gastos de suscripción de la hipoteca por ser abusiva, al haber sido impuesta en su totalidad a nuestros socios. Además, de que se devolviesen las cantidades pagadas de más, correspondientes al 100% de los gastos de gestoría y registro y la mitad de los aranceles notariales.
Unicaja por su parte, se allanó ante la declaración de nulidad de los gastos de gestoría y registro y la devolución de las cantidades por ellos. Sin embargo, se opuso únicamente al pago de la factura de notaria.
El Juzgado de Primera Instancia número 7 de León señala en su sentencia que cuando el demandado se allane ante ciertas peticiones del demandante, se deberá dictar sentencia en favor de los consumidores en esos aspectos.
En cuanto, a la nulidad de los gastos notariales afirma que el hecho de no haber aportado la factura no impide que esta también pueda ser determinada nula y se fije la cuantía en la ejecución de la sentencia. Y es por todo ello, que declara la nulidad de la cláusula de gastos contenida en el préstamo hipotecario suscrito entre las partes en el año 2011.
Finalmente, el 15 de septiembre de 2022 el Juzgado de Primera Instancia número 7 de León dictó sentencia declarando la nulidad de la cláusula de gastos y condena a Unicaja a devolver 158€ en concepto de aranceles de registro, 354€ por los de gestoría y la mitad de los notariales. Además, de los intereses legales devengados desde la fecha de pago de las facturas y las costas procesale.
Producto: Gastos de hipoteca
Juzgado: Juzgado Primera Instancia 7, León
Dirección Letrada: Bernardo Luis García Angulo
Fecha: 15.09.2022
Entidad: Unicaja Banco
