La hipoteca multidivisa suscrita con Bankinter en el año 2008 es nula por ser abusiva y no superar los controles de transparencia
Desde ASUFIN interpusimos una demanda de juicio ordinario en defensa de los intereses de dos de nuestros socios. En la demanda ejercitamos una acción de nulidad de la hipoteca multidivisa suscrita con Bankinter en el año 2008 por ser abusiva, poco transparente y no clara. Además, solicitábamos que se recalculasen los cuadros de amortización en euros y se devolviesen a nuestros socios todas las cantidades pagadas de más.
Bankinter, por su parte, se opuso a la demanda alegando que informó de manera suficiente a los demandantes sobre del funcionamiento y riesgos de la opción en divisas. El 22 de marzo de 2019, el Juzgado de Primera Instancia número 101 de Madrid estimó nuestra demanda y declaró la nulidad de la cláusula multidivisa por ser abusiva. También condenó a Bankinter a eliminar la cláusula del contrato y a restituir a nuestros socios la cantidad de 32.492€.
Contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia, Bankinter interpuso un recurso de apelación. Se opone a la declaración de nulidad alegando que las cláusulas son claras y transparentes, ya que expresan que el préstamo es en yenes, explican el riesgo de tipo de interés, del tipo de cambio de la divisa, y de cómo las fluctuaciones de la divisa afecta a las cuotas del préstamo y al capital. Desde ASUFIN nos oponemos al recurso y pedimos que se confirme la sentencia de primera instancia.
En primer lugar, la Audiencia Provincial número 28 de Madrid confirma la condición de consumidor de los demandantes y que al tratarse de un producto complejo es necesario un plus de información para que estos pudiesen conocer de forma completa los riesgos del mismo.
Para analizar si la entidad efectivamente dio ese plus de información, procede a analizar el tipo de información que prestó previa a la firma del contrato. No consta que se le entregase oferta vinculante; ni cuadros de amortización; ni simulaciones; ni escenarios ejemplificativos y que la información que contiene la escritura del préstamo sobre el funcionamiento del mismo no son claros ni comprensibles, no supera los controles de transparencia y abusividad.
Y es por todo ello que la Audiencia Provincial número 28 de Madrid, el 30 de noviembre de 2022, dictó sentencia desestimando el recurso de apelación y confirma la sentencia de primera instancia por la que se declara la nulidad de la hipoteca multidivisa y se condena a Bankinter a devolver 32.492€ a nuestros socios más los intereses legales devengados y las costas de ambas instancias.
Producto: Hipoteca multidivisa
Juzgado: Audiencia Provincial 28, Madrid
Dirección Letrada: Loleta Linares y Fernando Gavín
Fecha: 30.11.2022
Entidad: Bankinter
