El Juzgado de instancia ha considerado que el banco no ofreció la información necesaria sobre este producto, lo que le supuso al consumidor un perjuicio económico de más 150.000 euros.
La jueza del JPI 7 de Mallorca ha declarado la nulidad de la cláusula, condenando a Banco Popular (ahora Banco Santander) a recalcular el préstamo desde su suscripción, septiembre de 2008, como si se tratase de un préstamo en euros. Así mismo, la entidad deberá devolver las cantidades percibidas en exceso de cada cuota, recalculándolas todas en euros, referenciando su totalidad al EURIBOR más el diferencial pactado con sus intereses.
En la sentencia se especifica también que todos los gastos y comisiones ocasionados por la cláusula multidivisa, deberán ser abonados al afectado, imponiendo las costas al banco.
El asociado de ASUFIN compró su vivienda familiar en 2008 por 477.790€. Lo hizo tras recibir una publicidad del banco en la que se destacaban las enormes ventajas de contratar la hipoteca en divisa, En este caso, optó por hacerlo en yenes. A pesar de ser piloto, con el tiempo las cuotas se le hicieron muy difíciles de pagar por lo que solicitó ayuda a ASUFIN.
La juez no encontró ningún documento que avalara la afirmación del banco de que había informado con claridad sobre los riesgos y la naturaleza del producto.
La abogada colaboradora, Cristina Borrallo, demandó a la entidad alegando que actuó de mala fe ya que no informó al afectado de la auténtica naturaleza del producto. Nunca, expone, se le informó sobre las variaciones que podía sufrir el capital pendiente de pago en función de la variación de la cotización de la divisa. Además, no se realizó simulación con los diferentes escenarios potenciales para que tomase conciencia del riesgo.
Banco Santander respondió que el contrato es claro y que el asociado de ASUFIN fue informado con anterioridad de todas las particularidades y riesgos del producto. Pero la juez no encontró ni un solo documento precontractual que lo avalase: ni oferta vinculante, ni documentos con simulación de diferentes escenarios.
Lo que si consideró probado fue el perjuicio de este contrato, ya que en abril de 2017 la deuda del afectado era de 394.000€ tras haber pagado más de 300.000 en cuotas
Dice la juez que no resulta acreditado que el perfil del consumidor sea el de alguien con conocimientos financieros y que encuentra mala praxis en el hecho de que el banco evidencie la profesión y los ingresos del afectado. También recrimina que Banco Popular se ampare en el sindicato con el que firmó un convenio para ofrecer este producto para suplir su deber de información y diligencia.
El perito colaborador de ASUFIN, Luis García Langa, presentó sus informes en los que demostraba que el perjuicio económico sufrido por el piloto era alto. Según los datos, el crédito se suscribió por un total de 477.790€. Tras pagar durante nueve años sus cuotas por un importe superior a los 300.000 euros, en abril de 2017, la deuda que tenía pendiente con Popular era de 394.850,91€
La pericial demostró que, si la hipoteca suscrita hubiera sido en euros, en lugar de tener una deuda de 394.000 € con el banco, sería de 294.238€
Si el préstamo se hubiera contratado en euros con EURIBOR, en lugar de esos 300.000 Euros, habría pagado en cuotas e intereses, 248.310,19. En lugar de deber 394.850,91, su deuda sería de casi 100.000 euros menos.
Basándose en las sentencias del Tribunal Supremo y Tribunal de Justicia de la Unión Europea, la juez entiende que no se procedió a la contratación con toda la información, por lo que anula la cláusula, condena a Banco Santander a recalcular la deuda en euros y a devolver las comisiones y gastos, con intereses, causados.
Felicitamos a nuestro asociado por este éxito que es de todos los afectados por un abuso bancario. Igualmente celebramos con nuestra abogada colaboradora, Cristina Borrallo, esta sentencia que abre el camino a un final feliz. En ASUFIN seguimos en lucha reivindicando los derechos de los consumidores y no pararemos hasta que se erradiquen todos los abusos. No dejes de consultarnos si crees que puedes ser víctima de alguno de ellos. Nuestro equipo jurídico y humano tiene la solvencia y la garantía de las personas comprometidas con esta causa.
Dirección Letrada: Cristina Borrallo
Perito: Luis García Langa
Banco: Banco Popular/Banco Santander
Producto: Hipoteca multidivisa
Perfil: Particular/ASUFIN
Pdf: Sentencia estimatoria JPI7 de Palma de Mallorca
