GASTOS: Desde ASUFIN recuperamos 2.255€ para dos de nuestros asociados

El Juzgado de Primera Instancia 101 de Madrid declara la nulidad de 3 cláusulas de gastos por abusivas

Desde ASUFIN interpusimos una demanda en defensa de los intereses de dos de nuestros asociados. En dicha demanda solicitábamos la declaración de nulidad por abusivas de las cláusula de gastos hipotecarios contenidas en las escrituras de préstamo hipotecario suscritas en 2008,2009 y 2012 con Banco Santander.

Liberbank, por su parte, se opone a la demanda alegando la licitud de las cláusulas. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia 101 de Madrid estima nuestra demanda y declara la nulidad de las cláusulas de gastos. Además, condena a Banco Santander a pagar a nuestros asociados 2.255,67€ correspondientes al 100% de los gastos de registro, gestoría y la mitad de los notariales más los intereses devengados desde su abono.

En primer lugar, este tribunal declara la nulidad de las cláusulas de gastos por abusivas. Ya que en las tres se impone el pago de todos los gastos de formalización de las hipotecas a los consumidores, lo que ocasiona un desequilibrio importante entre las partes. Además, la entidad no acredita que las cláusulas hayan sido individualmente negociadas. Una vez declarada la nulidad, el juzgado solicita la restitución de los importes relativos a las facturas de notaria, registro y gestoría según la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Es decir, el Banco Santander debe de abonar el 50% de los aranceles notariales y el 100% de los gastos de registro y gestoría de las tres hipotecas.

Y es por todo ello, que el Juzgado de Primera Instancia 101 de Madrid estima íntegramente nuestra demanda, declara la nulidad de las cláusulas de gastos contenidas en las hipotecas suscritas con Banco Santander en 2008, 2009 y 2010 y condena a la entidad a devolver a nuestros asociados 2.255,67€ correspondientes a los gastos de registro, gestoría y la mitad de los notariales más los intereses devengados desde su abono y el pago de las costas ocasionadas por el procedimiento. 

Producto: Gastos Hipoteca

Juzgado: Juzgado Primera Instancia 101, Madrid 

Dirección Letrada: Aurelio Moreno Espuela

Fecha: 11.11.2021

Entidad: Banco Santander 

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2 respuestas

  1. Según tengo entendido, ya no se pueden recuperar los gastos no?

    1. Buenas tardes Henar, sí, todavía se pueden recuperar, pónte en contacto con nosotros en gastos-hipoteca@asufin.com y nosotros te ayudaremos a recuperar tu dinero.
      Muchas gracias por confiar en nosotros y que tengas un buen día.

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