El indicador ha cerrado el mes de agosto en el 2,95%, lo que supone que las hipotecas variables afrontarán su mayor encarecimiento de los últimos dos años.
El principal indicador de referencia para las hipotecas a tipo variable, euríbor, encadena ya dos meses consecutivos de subidas, una evolución que tendrá un impacto directo en las cuotas de los hogares con hipotecas variables.
Después de que haya rebasado la cota del 3% en algunas jornadas del mes de agosto, las previsiones apuntan a que la media mensual del indicador podría superar el 3% este mes de septiembre.
Asimismo, de cara al cierre del año, el indicador podría situarse en una horquilla de entre el 3,2% y el 3,3%, en función, principalmente, de cómo evolucione el Índice de Precios de Consumo (IPC).
Patricia Suárez, presidenta de ASUFIN, ha apuntado en Cadena SER que el euríbor seguirá subiendo, aunque “no de una manera abrupta”.
En este sentido, considera que el escenario actual es diferente al vivido hace tres años, cuando el euríbor alcanzó niveles muy elevados: “No veremos ahora el euríbor en niveles superiores al 4%”.
Cambiar a una hipoteca fija
Patricia Suárez destaca que, pese a la subida del euríbor, el impacto será limitado entre los hipotecados: “Muchísima gente tiene ahora la hipoteca a tipo fijo, de manera que esta subida afectaría a una pequeña parte de los hipotecados”.
Sin embargo, el encarecimiento del euríbor si tiene consecuencias para quienes buscan financiación en este momento, ya que las nuevas hipotecas y créditos pueden formalizarse a tipos de interés más elevados.
Ante este escenario, quienes tengan una hipoteca variable pueden valorar las alternativas disponibles en el mercado, entre ellas la posibilidad de cambiar su préstamo a un tipo fijo.
Actualmente, muchas entidades mantienen condiciones que pueden resultar competitivas para quienes buscan reducir su exposición a futuras variaciones del euríbor. No obstante, antes de tomar una decisión es importante comparar el coste total de las diferentes opciones, teniendo en cuenta el tipo de interés, las comisiones, los productos vinculados y los gastos asociados al cambio.
