MULTIDIVISA: La banca se prepara para la desaparición del Líbor

Caixabank ha sido la primera entidad en enviar propuestas a sus clientes para novar la hipoteca ante la inminente desaparición Líbor

El índice desaparecerá en 2021 afectando a las miles de hipotecas en divisas que todavía se encuentren referenciadas a ese índice. ASUFIN informó a la CNMV y al Banco de España que se debía vigilar esta situación para impedir que las entidades ofrecieran alternativas perjudiciales al consumidor.

La primera semana de septiembre, Caixabank (que incluye Banco de Valencia, Bankia, Banca cívica, Barclays, etc.), ha enviado una carta a todos sus clientes con hipoteca multidivisa ante la inminente desaparición del Líbor. La oferta es aparentemente favorable, pero al no tener acceso a la escritura -por que obliga a una novación hipotecaria- no podemos dar nuestra opinión de manera fundada. 

La propuesta consiste en sustituir por el índice que acuerden los organismos competentes y, para el caso de que no diera tiempo, elegir entre la aplicación de un tipo fijo si la hipoteca está en divisas o el Euribor más diferencial si está en euros. Todo el procedimiento sería mediante novación de la escritura y con las garantías de la LCCI.

Desde ASUFIN no podemos saber el contenido de la escritura de novación por lo que es importante que, si estás pensando en aceptar la oferta, tengas en cuenta las siguientes cuestiones:

  • Si ya has iniciado una reclamación judicial…
    -No debes firmar nada sin antes consultarlo con tu abogado o con ASUFIN en tanto que puede afectar a tu procedimiento.
  • En cualquier caso…
    – Aunque el banco te insista para que le des una respuesta, lo cierto es que no hay obligación de contestarle. En otras ocasiones ha habido un cambio de índice (por ejemplo, del Mibor al Euribor) sin necesidad de novar ni de hacer ninguna gestión.
    – El banco puede aprovechar la operación para intentar que contrates otros productos (seguros, fondos de pensiones…) a los que no estás obligado en ningún caso y que casi siempre son más caros y con menos prestaciones.
    – Es muy importante que revises todas las condiciones y no aceptes una renuncia a acciones judiciales que también podría perjudicarte.
  • Si aún no has tomado acciones legales por tu multidivisa, ¿a qué esperas?
    En ASUFIN podemos ayudarte a recuperar todo lo pagado de más y reducir tu deuda. Llevamos desde 2012 defendiendo a los afectados por hipoteca multidivisa con un éxito de más del 90% de los asuntos, incluyendo casos más complicados (con cambios de divisa, conversión a euros, venta de la casa… ).

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4 respuestas

  1. Como puedo asesorarme sobre que hacer en mi caso, exponerlo y me asesoren?

    1. Buenas tardes Juan Carlos, en nuestra página de reclama puedes elegir tu caso y comenzar tu reclamación, https://asufin.com/reclama/. También puedes escribirnos en info@asufin.com contándonos tu caso y en breve nos pondremos en contacto contigo.
      Muchas gracias por confiar en nosotros. Un saludo y que tenga una buena tarde.

  2. Yo tenía una hipoteca en yenes que tras proceso judicial, a través de ASUFIN, fue convertida en euros. He recibido carta de La Caixa ofreciéndome la aplicación del euribor más diferencial o margen previstos contractualmente, que se corresponda al plazo y periodos de revisión previstos en el contrato de préstamo.
    Me dan de plazo hasta el 15 de noviembre
    ¿Podéis orientarme en que debo hacer? He llamado varias mañanas pero no he logrado comunicarme con vosotras. Gracias

    1. Buenas tardes, puedes escribirnos en hmd@asufin.com explicándonos tu situación y nosotros te ayudarémos.
      Muchas gracias y que tenga un buen día.

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