El asociado de ASUFIN suscribió un crédito hipotecario en 2007 por 300.000 euros en francos suizos con Banco Popular. Tras pagar en 9 años 180.000€, su deuda con el banco ascendía a 305.183. El JPI90 de Madrid falló a su favor y la Sala octava de la Audiencia Provincial ha confirmado dicho fallo.
Nueva sentencia de Audiencia a favor de los consumidores en una hipoteca multidivisa por falta de transparencia en su comercialización. El fallo viene a ratificar el de primera instancia y abre la puerta a que nuestro asociado se libere de esta hipoteca que tantos problemas económicos le ha causado.
El asociado de ASUFIN contrató con Banco Popular un crédito hipotecario multidivisa en el año 2007. El sindicato aéreo SEPLA había repartido folletos que presentaban como un privilegio para el colectivo este producto. En él se había comparación entre la financiación de un crédito en euros o en multidivisa, siendo claramente favorable el último.
El crédito solicitado fue de 300.000 euros. Nueve años después de haber pagado en cuotas 180.242,76€ la deuda con Banco Popular ascendía a 305.183,92 €
El afectado solicitó información en una sucursal del Popular donde volvieron a incidir en las bondades de este crédito. Le aseguraron que los riesgos eran mínimos porque el franco suizo era una moneda fuerte. La explicación fue superficial y no se le entregó oferta vinculante ni se le hicieron simulaciones de la evolución de la moneda y su incidencia en el préstamo.
Pero el riesgo existía y el asociado de ASUFIN pudo comprobarlo. Después de 9 años pagando hasta un total de 180.242,76 euros no sólo no había amortizado su crédito, sino que debía al banco 5.183,92€ más de lo solicitado. Los continuos incrementos en las cuotas le llevaron a varios cambios de divisa, con resultados desastrosos. Formuló varias quejas a Banco Popular y Banco de España y, ante la falta de resultados, decidió demandar.
El perjuicio sufrido por el asociado de ASUFIN quedó estimado en 133.431,40 euros, según la pericial.
El abogado colaborador de ASUFIN, Ignacio Delgado Larena-Avellaneda, consiguió que el JPI90 de Madrid estimara la demanda y condenara a Banco Popular. El juez pudo comprobar por la pericial que el afectado había sufrido un importante perjuicio. Este producto le había supuesto un mayor pago (60.398,52€) y una menor amortización (73.032,88€), siendo el perjuicio total de 133.431,40 €.
Banco Popular recurrió argumentando caducidad en la acción, transparencia en la comercialización y destacando la labor del notario y el perfil del afectado, familiarizado con divisas al cobrar en dólares. La Audiencia Provincial número 8, desestima todas las alegaciones y vuelve a dar la razón al consumidor declarando la nulidad parcial del préstamo en todo lo relativo al clausulado multidivisa.
El Juzgado de Primera Instancia condenó al banco a anular la cláusula y recalcular el capital pendiente en euros. La Audiencia Provincial ratifica íntegramente el fallo.
Los magistrados han analizado si esta comercialización superó el doble control de transparencia y han llegado a la conclusión de que no fue así. Banco Popular no ha podido acreditar que ofreciera al afectado toda la información necesaria, incluidos los riesgos de contratación, por lo que éste no pudo conocer el alcance concreto de lo que firmaba.
Ahora, Banco Popular debe asumir que la cantidad adeudada es el saldo vivo de la hipoteca referenciada a euros, resultante de disminuir al importe prestado de 300.000 € más intereses, la cantidad amortizada. La sentencia «condena a la entidad a estar y pasar por esta declaración corriendo con los gastos que de ella deriven”.
Nos alegramos mucho por el asociado de ASUFIN que lleva tantos años de lucha por recuperar su dinero. Felicitamos a Ignacio Delgado y Julio César Calvo, abogado y perito colaborador, por este éxito. Más del 96% de las demandas de multidivisa presentadas por ASUFIN son estimatorias. Si tú eres una víctima de abusos bancarios, no dejes de consultarnos. Estamos aquí para ayudarte.
Dirección Letrada: Ignacio Delgado Larena-Avellaneda
Perito: Julio César Calvo Malvar
Banco: Banco Popular
Producto: Hipoteca multidivisa
Perfil: Particular/ASUFIN
Pdf: Sentencia estimatoria AP8 de Madrid
