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Hipoteca Multidivisa: ASUFIN vuelve a ganar en favor de una socia

[column size=one_half position=first ]» La entidad le recomendó abrirse una cuenta en yenes y cambiar dos veces de divisa, lo que implicó una pérdida de 99,061,38€ [/column]
[column size=one_half position=last ]»Bankinter condenado por abusividad y falta de transparencia a recalcular el préstamo en euros [/column]

La afectada, socia de ASUFIN, contrató a instancias de Bankinter la multidivisa como una alternativa a un préstamo ordinario. Le vendieron la multidivisa como un «ahorro» respecto de una hipoteca referenciada a Euribor. En consecuencia, firma el 5/10/2006 su escritura de préstamo hipotecario por 167.000€ referenciados a yenes.

La demandante es ingeniera agrícola, y jamás había contratado una hipoteca de este tipo, ni había realizado inversiones financieras complejas. La cliente confió ciegamente en las recomendaciones del banco y accedió a un producto que, según la entidad, le permitiría «ahorrar» con respecto a una hipoteca en euros. En este sentido, la entidad jamás realizó ningún test de conveniencia, ni explicó la verdadera naturaleza jurídica del producto.

Así, en 2012, y tras quedar su marido desempleado, se percata del imparable aumento de su cuota y de que no puede hacer frente a esta hipoteca. Desesperada por una solución, acude a Bankinter para que le ofrezcan una solución y desde la entidad le recomiendan abrir una cuenta en yenes y un cambio de divisa; realizando el primero el 5/10/2012 y el segundo el 5/06/2013. En consecuencia, tras 11 años abonando las cuotas, la cliente debe 185.596,07€, es decir, más de 18.000€. Por tanto, a pérdida sufrida a fecha del informe pericial es de 99,061,38€.

La resolución señala como esta hipoteca le ha perjudicado en su núcleo familiar y en su estabilidad social. En consecuencia, la jueza considera que la entidad debió informar adecuadamente de las distintas posibilidades de la evolución de la divisa. Al omitirse esto, la prestataria no pudo conocer el alcance real del producto que contrataba, por tanto, la entidad faltó a su deber de diligencia y transparencia.

Se estima la demanda de ASUFIN en defensa de su socia declarando la nulidad de la hipoteca multidivisa por abusividad.  Bankinter deberá eliminar este clausulado de la escritura de préstamo y recalcular los cuadros de amortización. De este modo, se contabilizará el capital que efectivamente debió ser amortizado de haberlo sido en euro aplicando el índice Euribor.

En los casos de Hipoteca Multidivisa es especialmente relevante la elección del abogado. Estamos muy agradecidos con nuestros abogados colaboradores Fernando Gavín y Loleta Linares por conseguir esta victoria para los consumidores. Pon tu defensa en las mejores manos: ASUFIN es una asociación de consumidores comprometida y con calidad jurídica contrastada.


Dirección Letrada: Loleta Linares, Fernando Gavín
Perito: Enrique Mestre
Banco: Bankinter
Producto: Hipoteca Multidivisa
Perfil: Minorista/ Socio ASUFIN
Pdf: S_170705_BANKINTER_JPI44_MADRID_HMD_ASUFIN_SIN

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2 comentarios

  1. Mi enhorabuena a la afectada y a su defensa. Hay que seguir luchando para erradicar las malas prácticas bancarias de este País. Gracias Asufin por vuestra labor.
    Gracias a todos los jueces y especialmente al que administró justicia en este caso, sin su buen hacer muchos estafados no estaríamos vivos, porque los «Banksters» nos han robado todo.

  2. Es evidente, que las entidades bancarias gestionaron las hipotecas multidivisas sin pensar realmente los perjuicios que podían causar a sus clientes.Aun aceptando esta premisa,no pueden argumentar que desconocían, las consecuencias que podrían ocasionar a sus clientes, que son realmente los que hacen que las entidades bancarias sean necesarias y hasta imprescindibles y que son, los que sostienen a las mismas. Es además, sorprendente; que después de las sentencias contrarias a la banca, todavía, ninguna de ellas, haya admitido; que que fué un error y no faciliten los acuerdos con sus clientes.
    La primera entidad que reconozca su error y se ponga a disposición de sus clientes para resolver el problema y lo sepa comunicar a la sociedad, habrà ganado en imagen y seriedad y le lloveràn los clientes además de los gastos que se ahorrará en pleitos innecesarios.
    Que pena, que sea un sector tan » corporativo » y que traten a sus clientes como si fueran súbditos o banco- dependientes, olvidándose del papel fundamental que tienen en la sociedad de ayudar y vertebrar la misma , facilitando un coste justo por su aportaciòn.

    José Alvarez Maya
    Damnificado…

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