Iniciar Sessió

HMD: Una parella de Granollers, sòcia de ASUFIN, guanya a Bankinter i torna a viure

El Jutjat de Primera Instància número 5 de Granollers condemna a Bankinter a anul·lar la clàusula multidivisa del crèdit hipotecari per no superar el control de transparència. Els socis de ASUFIN tenen un perjudici de 42.402 euros.

Els socis de ASUFIN, una parella amb estudis mitjans, van contractar el seu crèdit amb Bankinter en 2007. Ho van fer en iens perquè era la manera de poder accedir a un habitatge i pagar unes quotes assequibles. El crèdit sol·licitat va ser de 136.000 euros.

Però anys després van començar a ser conscients del seu error. Les quotes no paraven de pujar i es van veure immersos en un parany que els treia el son i la salut. L’única manera era anar a tribunals, i van sol·licitar l’ajuda de ASUFIN.

Oscar Serrano, advocat col·laborador de ASUFIN, va presentar la demanda sol·licitant la nul·litat de les clàusules multidivisa per tractar-se de clàusules essencials del contracte que resultaven abusives per falta de transparència.  Bankinter es va oposar argumentant que no era un producte d’alt risc i que estaven perfectament informats dels riscos.

La jutge considera que no va haver-hi negociació i no es va oferir a la parella de ASUFIN tota la informació necessària.

La jutge, remetent-se a  la doctrina del Tribunal Suprem en la seva Sentència de 15 de novembre de 2017 i del TJUE, del 20 de setembre de 2017, va valorar les argumentacions. Va analitzar si Bankinter va complir amb el seu  deure informació i si les clàusules eren condicions generals de la contractació, o si van ser objecte de negociació individual.

La declaració com a testimoni  d’una antiga empleada de l’entitat, malgrat no recordar als afectats, no va tenir en compte, doncs no se sustentava amb cap document. Ella va declarar que no oferien aquest producte i que sempre advertien dels riscos. També va dir que les simulacions es feien en paper i a mà i que no els donaven cap tríptic informatiu.

La parella, ella administrativa i ell pintor, no va saber fins temps després que el seu capital, 136.000 euros, podia créixer malgrat haver pagat totes les quotes.

La jutge va poder deduir, de la seva declaració, que les clàusules no eren negociables.  A més, les sentències abans esmentades deixen clar que en aquests contractes és imprescindible una redacció clara i comprensible així com una comprensió del que es contracta. Tanmateix, la jutge va recordar que es tractava d’un préstec els riscos del qual excedeixen als propis dels referenciats a euros.

No va quedar acreditat que Bankinter, sobre qui recau la càrrega de la prova, lliurés als socis de ASUFIN la informació pre-contractual necessària. Tampoc que se’ls advertís sobre les possibles conseqüències derivades de les fluctuacions i tots els riscos associats. Per això, els afectats no podien entendre que contractessin 136.ooo euros i 9 anys després, després de pagar  61.044€, el seu deute amb el banc fora de 133.102€

Nou anys després de contractar el seu crèdit, havien pagat 61.044€ i devien al banc 133.102€. El seu perjudici era de 42.402€.

Captura de pantalla 2018 10 30 a las 10.06.05
Tabla resumen con los efectos de la simulación-estimación realizada

Nou anys després de contractar el seu crèdit, havien pagat 61.044€ i devien al banc 133.102€. El seu perjudici era de 42.402€.

Aquest perjudici de 42.402 €, ha causat a la parella un greu desequilibri en les seves vides. Si haguessin conegut totes les variables, probablement no haguessin optat per un producte complex que requereix d’un coneixement financer perquè no produeixi pèrdues.

La jutge estima íntegrament la demanda i condemna a Bankinter a tornar a calcular el préstec, referenciat a euros. La quantitat deuran resultarà de deduir del total contractat (136.000 euros) la quantitat amortitzada en principal i interessos. El nou capital pendent es referenciarà a euros, aplicant com a interès de referència l’Euribor. Bankinter correrà amb les costes processals.

Felicitem a aquest matrimoni de Granollers per aquest pas tan important que han donat per acabar amb el seu malson. De la mateixa manera, donem l’enhorabona als col·laboradors de ASUFIN, el lletrat Oscar Serrano i el perit David Muntané pel seu excel·lent treball. Animem a tots els que sofreixin abusos bancaris al fet que es posin en mans d’advocats compromesos i solvents i reclamin els seus drets.


Direcció Lletrada: Oscar Serrano Castells
Perit: David Muntané
Banc: Bankinter
Producte: Hipoteca multidivisa
Perfil: Particular/ASUFIN
Pdf: Descarregar Sentencia estimatoria  de JPI5 Granollers

 

Comparte

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà.

Aquest lloc utilitza Akismet per reduir els comentaris brossa. Apreneu com es processen les dades dels comentaris.

Fes-te
SOCI

Articles Relacionats 

En ASUFIN te ayudamos
a liberarte de tus deudas