Iniciar Sessió

La teva hipoteca té una clàusula que limita el tipus d’interès? El nostre soci recupera els diners pagats de més

La clàusula que limita el tipus d’interès es coneix com a clàusula sol, i pot ser declarada nul·la per falta de transparència

Des de ASUFIN presentem una demanda contra UNICAJA en la qual exercitem una acció de nul·litat de clàusula sol, del tipus d’interès de la novació i restitució de la quantitat abonada indegudament, més els interessos legals i costes. La part demandada s’oposa a la demanda al·legant que la clàusula sol ja no existeix a causa de la novació, a més de la licitud i validesa de les clàusules impugnades per haver respectat el control de transparència.

Les parts van celebrar un contracte de préstec en què estableix com a límit mínim del tipus d’interès el 3,50%, el 2 de setembre del 2004. Posteriorment, el maig del 2015 les parts van celebrar un contracte de revisió de condicions del préstec, i es van modificar en el següent: S’elimina del tipus d’interès mínim, es va establir un tipus d’interès fix del 2% fins al 2018 i es va acceptar de manera genèrica les condicions del préstec; a més, es va signar una renúncia d’accions.

El jutge del Jutjat de Primera Instància de Màlaga assenyala que aquesta clàusula és una condició general de la contractació, ja que afecta directament el preu del contracte. A més, apunta que segons el que s’estableix en la llei es consideraran clàusules abusives totes aquelles no negociades individualment, que causin un perjudici del consumidor o un desequilibri important entre les parts.

Com que, es tracta d’un contracte subscrit en massa amb un consumidor les clàusules estaven prèviament redactades i no van ser negociades. Quant a la novació que modifica les condicions prèviament establertes assenyala que seguint la doctrina del Tribunal Suprem serà vàlida si va ser negociada individualment o si sent una clàusula predisposada i redactada per l’entitat compleix amb les exigències de transparència.

Després de practicar la prova el jutge confirma que no es compleix amb el deure d’informació sobre les conseqüències d’haver aplicat la clàusula sol, trobant-nos davant un contracte amb condicions generals predisposades per l’entitat demandada, no negociada amb el demandant i que causa un greu desequilibri entre les parts al no haver informat de manera suficient al consumidor.

I és per això, que el Jutjat de Primera Instància número 20 de Màlaga declarar la validesa de la novació, essent nul·la la renúncia a l’exercici de les accions en ella continguda i la clàusula sol pactada en l’escriptura originària.

A conseqüència d’aquesta nul·litat, el Jutjat condemna a la part demandada a retornar les quantitats cobrades per l’aplicació de la clàusula que limita el tipus d’interès, la suma corresponent als interessos legals i les costes processals.

Producte: Clàusula sol

Jutjat: Jutjat de Primera Instància 20, Màlaga

Direcció Lletrada: Víctor Rafael Ceballos Niebla

Data: 29.10.2022

Entitat: Unicaja

Comparte

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

Aquest lloc utilitza Akismet per reduir els comentaris brossa. Apreneu com es processen les dades dels comentaris.

Fes-te
SOCI

Articles Relacionats 

¡Recibe nuestra newsletter gratis!

Recibe en tu e-mail todas las semanas las últimas noticias sobre IRPH, revolving, cláusulas abusivas, estafas… ¡Y mucho más!
PPyPD. Registrándote en el formulario estás aceptando la política de privacidad de ASUFIN.

En ASUFIN te ayudamos
a liberarte de tus deudas