Iniciar Sesión

Hipoteca Multidivisa: El Tribunal Supremo abre las puertas a reclamar por falta de transparencia

» Se abre ahora una vía mucho más segura para la reclamación de miles de familias que llevan años padeciendo este abuso que ha mermado su economía y su salud
» El Tribunal Supremo falla a favor de un socio de ASUFIN y anula la cláusula multidivisa por falta de transparencia

Tres socios fundadores de la Asociación de Usuarios Financieros redactaron la demanda que el Tribunal Supremo acaba de ratificar.
El socio de ASUFIN, que ganó en primera instancia y que perdió en la AP el recurso interpuesto por Barclays, decidió llegar hasta el final convencido de que tenía la razón y de que su caso ayudaría a miles de afectados.

Hoy es un día para celebrar en ASUFIN. La lotería en forma de sentencia ha llegado para cerca de 70.000 familias que contrataron una hipoteca multidivisa. El Tribunal Supremo se ha pronunciado semanas después de lo esperado, pero lo ha hecho con contundencia: “La sala estima que las cláusulas cuestionadas no superan el control de transparencia y casa la sentencia recurrida, declarando la nulidad parcial del préstamo y la eliminación de las referencias a la denominación en divisas”El préstamo quedará referenciado a euros porque la nulidad total del contrato, supondría un serio perjuicio para el consumidor “que se vería obligado a devolver de una sola vez la totalidad del capital pendiente de amortizar”

Esta sentencia llega dos meses después de que el TJUE, el pasado 20 de septiembre, considerase abusiva esta cláusula por falta de transparencia. El Alto Tribunal dejó claro que este producto era un abuso para los consumidores, al no informarles claramente de los riesgos que conllevaba su contratación.ASUFIN, que cuenta con mas de 3000 afectados por hipoteca multidivisa entre sus asociados, defendió siempre que nos hallábamos frente a un producto complejo que se vendió a los consumidores sin informarles de los riesgos. Esa falta de transparencia de las entidades bancarias impedía a los consumidores dar un consentimiento formado.

Patricia Suárez, presidenta de la Asociación, tenía muchas esperanzas en este fallo: “Estamos muy orgullosos del resultado. En ASUFIN venimos defendiendo que las cláusulas de la hipoteca Multidivisa no superan  el control de transparencia y así lo plasmamos en la demanda los socios fundadores que nos encargamos de su redacción”Han sido años de lucha que Suárez recuerda: “Cuando el socio de ASUFIN afectado por una Multidivisa tocó la puerta de la asociación hace ya años, nos comprometimos con su defensa y la de miles de afectados por este tipo de hipotecas.

Desde entonces hemos celebrado cada éxito, tanto de nuestros socios como del resto, como propios, y hemos colaborado siempre con cualquier interesado en erradicar estos abusos”. El socio de ASUFIN, cuyo caso se ha llevado al Supremo, ganó en primera instancia, pero posteriormente la Audiencia Provincial  falló a favor de Barclays (ahora Caixabank). El afectado no se dio por vencido y quiso llevar su caso al Tribunal Supremo.

La demanda fue redactada por la abogada Patricia Gabeiras (partidaria de que se considerara esta cláusula como un derivado financiero), y por dos socios fundadores mas, entre los que se encontraba la presidenta de ASUFIN, Patricia Suárez (convencidos de que la falta de transparencia era causa de nulidad). El Supremo la admitió a trámite y hoy acaba de dictar esta sentencia que recoge la falta de transparencia en este producto hipotecario.El ponente de esta sentencia ha sido el magistrado Rafael Sarazá, quien ya dictara la pionera sentencia de hipoteca multidivisa del TS del 30 de junio de 2015. Aquel fallo, en el que se decía que este producto era un derivado financiero intrínseco, permitió que muchas demandas se ganaran.

Este camino de éxitos tendría que culminar con una posición clara y contundente del Gobierno en la nueva Ley Hipotecaria, que se tramitará en los próximos meses.La sentencia devolverá a miles de afectados y sus familias una tranquilidad que hace años desapareció de sus hogares. Recordemos que durante la burbuja inmobiliaria mas de 70.000 familias contrataron un hipoteca en yenes o francos suizos. Lo hicieron aconsejadas por las entidades bancarias que presentaron este producto como un ahorro seguro, carente de riesgo. Cuando el euro bajó, todas estas familias se vieron atrapadas en una espiral de subidas constantes. Se rompieron matrimonios, se procedió a desahucios y enfermaron de ansiedad y depresión. ASUFIN seguirá luchando para devolverles lo que les quitaron


 

PDF: DESCARGAR SENTENCIA SUPREMO – HIPOTECA MULTIDIVISA – SOCIOS ASUFIN – FAVORABLE

Comparte

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp

19 comentarios

  1. Soy afectado de hipoteca multidivisa. Tengo dudas con lo que dice el Tribunal Supremo. Cuando dice que el préstamo queda referenciado en euros, significa que no se está calculando lo que te quedaría si hubiese sido en euros durante los últimos 10 años. Simplemente, lo que te queda, se transforma en euros con lo que tampoco es una gran victoria. Eso lo podíamos haber hecho los afectados ¿no? ¿O tienen que calcular lo que te queda como si hubieras pagado en euros? Porque ahí está el gran perjuicio para nosotros. Lo que ya hemos pagado y sufrido durante estos años, nadie nos lo devuelve.

    1. Hola Carlos, no, la sentencia lo que dice es que se tiene que recalcular toda la hipoteca como si hubiera estado en euros desde el momento de la contratación. Por tanto, todo lo abonado hasta ahora, se aplica a capital e intereses como si hubiera estado en euros. El capital pendiente desciende y la cuota mensual también.

  2. Mi enhorabuena a todos los que han hecho posible esta victoria. Nadie va a compensar el no poder dormir por las noches y haber perdido la sonrisa durante diez largos años, pero queda la satisfacción de que la Justicia Española y Europea han estado a la altura de las circunstancias.
    El Banco de España y la CNMV han quedado como instituciones inútiles a la hora de defender los intereses de los consumidores, siempre haciendo dejación de sus funciones y siempre mirando hacia otro lado.
    Saludos.

  3. gran noticia para mi familia!! tengo una multidivisa en francos que es una pesadilla! a ver qué hacemos ahora

    1. Elena, ven a vernos, verás que no es tan difícil dar el paso adelante. Un saludo

  4. Me alegro por todos los afectados… ahora vendrá la fase de reclamaciones masivas, me imagino que informaran de la mejor forma de hacerlo, porque no creo que los bancos de forma automatica anulen las HMD… ¿no es así?

  5. Es una excelente noticia para todos los afectados!!!…pero que pasa con los que hemos perdido nuestras demandas en las Audiencias Provinciales, en incluso los que dejaron de pagar y están pendientes de una ejecución hipotecaria.
    ¿Se nos abre una nueva luz de esperanza en este sentido o por lo contrario no podemos hacer nada?
    Gracias ASUFIN, y a todos los que han luchado y luchan continuamente por todos nosotros.

  6. ¿Dónde están las multas ejemplares del Banco de España o de la CNMV a quienes colocaron HMD a minoristas? ¿Quién va a compensar a los hijos de las personas que se han suicidado por esta basura financiera? ¿Quién va a compensar a las personas que han perdido su vivienda por este producto tóxico? ¿Quién va a compensar a todas las personas que han enfermado (depresión, ansiedad, stress) por este producto? Parejas rotas, divorcios, etc

    Lo mas triste de todo esto es que se podía haber evitado. Me explico, si el Banco de España hubiera supervisado bien, al detectar que los bancos estaban colocando productos exclusivos para PROFESIONALES a personas no cualificadas o MINORISTAS, lo hubieran parado a tiempo. Pero como no hubieron multas, ni supervisión efectiva, ellos siguieron colocando Hipotecas Multidivisa..

  7. Hola, soy asociado y actualmente en la demanda colectiva contra el Banco Popular. Según creo, aún no admitida a trámite. Con esta magnífica noticia, cuál es mi siguiente paso? Muchas gracias a la asociación. Un saludo.

  8. Buenas noches,

    Cuando hablamos de recalcular toda la hipoteca en € tengo dos preguntas:

    Que interés se aplica para este cálculo?
    Se calcula según el sistema de amortización francés?

    Gracias y un saludo.

    1. Hola Agustín, se aplican las condiciones que tengas establecida en tu escritura (el tipo de interés suele ser Libor Euro mensual o Euribor anual dependiendo del banco) y el tipo de amortización, el que tengas establecido en la escritura. Saludos

  9. Hola, quería saber cómo va la demanda colectiva para reclamar los gastos a Kutxabank?

  10. Buenas tardes,
    Yo cambiè mi anterior hipoteca por una multidivisas en yenes japones con Barclays en el 2008, el cambio,estaba entonces a 162….he perdido mucho dinero con el cambio, puès llegò a bajar hasta 98 si no recuerdo mal…
    Una pregunta por favor, merece la pena ir a juicio, para recuperar lo perdido y anular esta hipoteca multidivisas?
    Me refiero a que la sentencia del suprema es de obligada aplicaciòn o puede ser que si voy a juicio y me gasto un dineral, encima lo pierda y me cueste aùn màs cara la broma?
    Alguien me lo,puede aclarar por favor?
    Tienen en Asturias alguna delegaciòn a dònde acudir para el supuesto pleito contra el,Barclays, ahora la,Caixa?
    muchas gracias y un saludo

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Hazte
SOCIO

Artículos Relacionados 

En ASUFIN te ayudamos
a liberarte de tus deudas