[column size=one_half position=first ]» Un funcionario de las fuerzas y cuerpos de seguridad del estado, socio de ASUFIN, gana a Bankinter por la incorrecta comercialización de una Hipoteca Multidivisa[/column]
[column size=one_half position=last ]» Un perjuicio de 64.463,41 para el afectado que Bankinter deberá subsanar recalculando las cuotas de la hipoteca desde el inicio del préstamo[/column]
El afectado, socio de ASUFIN, contrató su préstamo con Bankinter en abril de 2008 por un importe de 140.000. Esta hipoteca quedaba referenciada a francos suizos y no se produjo ningún cambio de divisa durante la vida de dicho préstamo. El demandante, funcionario de profesión, acudió a la entidad para informarse sobre esta hipoteca. Nunca había realizado inversiones financieras a lo largo de su vida; por tanto, no tiene experiencia ni conocimientos en instrumentos financieros de ningún tipo. Así, tras las recomendaciones realizadas por la entidad, formalizó el préstamo hipotecario con cláusula multidivisa.
La jueza, teniendo en consideración la profesión del demandante, entiende que difícilmente elegiría por si mismo la divisa. En este sentido, la sentencia señala el escaso valor probatorio de la testifical del empleado de la entidad. Esto es así porque dicho empleado se limitó a dar líneas generales sobre los pasos que seguía en la comercialización del producto. En consecuencia, esto no es suficiente para probar qué información fue prestada al cliente con anterioridad a la contratación del préstamo. Asimismo, dicha omisión de información no fue paliada con los propios términos de la escritura; que incluso exoneraba a la entidad de cualquier responsabilidad del riesgo de la hipoteca.
El perjuicio sufrido por el cliente por contratar este préstamo en vez de una hipoteca normal asciende a 64.463,41 .
El fallo declara la nulidad parcial del préstamo hipotecario en los contenidos relativos a la opción multidivisa. El efecto de dicha nulidad parcial conlleva que la cantidad adeudada es el saldo vivo de la hipoteca referenciado en euros. Esto es: disminuir el importe prestado las cantidades amortizadas hasta la fecha en concepto de principal e intereses. Todo ello con imposición de costas a la entidad bancaria.
En los casos de Hipoteca Multidivisa es especialmente relevante la elección del abogado. Estamos muy agradecidos con nuestros abogados colaboradores Loleta Linares y Fernando Gavín por conseguir esta victoria para los consumidores. Pon tu defensa en las mejores manos: ASUFIN es una asociación de consumidores comprometida y con calidad jurídica contrastada.
Dirección Letrada: Fernando Gavín, Loleta Linares
Perito: David García Muntané
Banco: Bankinter
Producto: Hipoteca Multidivisa
Perfil: Minorista / Socio ASUFIN
Pdf: S_170516_BANKINTER_JPI96_HMD_ASUFIN_SIN
Un comentario
Mi enhorabuena al afectado, a la defensa y a Asufin. Entre todos vamos a desterrar la mala praxis bancaria de España. Mi enhorabuena a su Señoría, por una sentencia clara, comprensible y contundente.
Y el Banco de España…… ¿a que espera prohibir las Hipotecas Multidivisas? ¿A sancionar a las entidades que las comercializaron a minoristas? ¡SANCIONES EJEMPLARES YA! Muchas personas han perdido su vivienda, su familia, su pareja, su salud, por el timo de las Hipotecas Multidivisas, algunas incluso han perdido la vida al no poder aguantar la presión de ser víctimas de una estafa del CODGB (Crimen Organizado Del Guante Blanco).
¿HIPOTECAS MULTIDIVISAS? NO GRACIAS.