Ir al contenido
La sentencia obliga a CaixaBank, como heredero de estos préstamos, a pasar todas las hipotecas a euros
El Tribunal Supremo nos ha dado la razón en nuestra demanda colectiva contra Barclays: las hipotecas multidivisa se comercializaron sin que los clientes entendieran sus riesgos, y lo hace tras una larga batalla en todos los tribunales ganando para los consumidores individuales miles de procedimientos. El Alto Tribunal obliga a CaixaBank, como heredera de estos préstamos, a no volver a aplicar la cláusula en ninguna de sus hipotecas, a convertir a euros las hipotecas y a notificar a sus clientes dicha modificación.
La sentencia (422/2026, de 17 de marzo), cuyo procedimiento ha sido liderado por la abogada colaboradora de ASUFIN, María José Lunas, evita, sin embargo, que se condene a la restitución de las cantidades indebidamente cobradas, lo que consideramos un ejemplo de justicia colectiva a medias que conduce a seguir colapsando los juzgados de pleitos individuales. Por ello, se hace cada vez más urgente la modernización del marco de acciones colectivas en nuestro país, a través de la transposición de la directiva europea a la que estamos obligados.
Con todo, el Tribunal Supremo da un respaldo inequívoco a los consumidores en la batalla contra las hipotecas multidivisa al establecer en su sentencia que “la falta de transparencia de estas cláusulas conlleva también su abusividad”, ya que la equivalencia en euros de las cuotas y del capital pendiente de amortizar “no es inocua para el consumidor, sino que provoca un grave desequilibrio” e ignora los graves riesgos que entrañaba la contratación del préstamo. Los consumidores no pudieron “comparar la oferta del préstamo hipotecario multidivisa con las de otros préstamos en euros”; lo que les llevó “a comprometerse en un contrato de préstamo con consecuencias ruinosas”.
Patricia Suárez explica que «ASUFIN ha sido pionera en la lucha contra las hipotecas multidivisa, con procedimientos colectivos como el de Barclays, que acabamos de ganar, pero otros que están aún pendientes, contra Bankinter y Banco Popular. Pese a la satisfacción de haber cumplido con todos los afectados a los que representamos, tenemos que reivindicar que el sistema no nos protege lo suficiente, con fallos colectivos que no alcanzan la restitución de cantidades y que suponen una victoria a medias para quienes tuvieron que lidiar con las consecuencias del abuso de los bancos”.
Las hipotecas multidivisa fueron uno de los productos que más perjuicio económico generó durante la crisis financiera de la primera década, junto con las cláusulas suelo, dado que la referencia a divisa extranjera (yenes o francos suizos, en su mayoría) provocó una ruina económica para muchos clientes: la pérdida de valor del euro frente a esas monedas, elevó la cuota mensual así como el total de la deuda.
Barclays, junto con otras seis entidades, entre ellas Bankinter y Banco Popular, llegaron a comercializar hipotecas multidivisa por un volumen agregado de algo más de 4.700 millones de euros, según consta en el Diario Oficial de las Cortes Generales, en abril de 2015, dado que las entidades siempre se han negado en hacer públicos datos de las hipotecas multidivisa que han comercializado.
Producto: Hipoteca multidivisa
Juzgado: Tribunal Supremo
Dirección Letrada: María José Lunas
Fecha: 17/03/2026
Entidad: BARCLAYS (préstamos heredados por CAIXABANK)
