COVID-19: Moratoria Alquiler

¿En qué consiste la moratoria?

Aplazamiento de las cuotas de alquiler de 2 a 6 meses para las personas en situación de vulnerabilidad.

Se solicita en cualquier entidad de crédito adherida a la línea de avales arrendamiento COVID-19.

Normativa aplicable

Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo
Orden TMA/378/2020, de 30 de abril

COVID-19: CONSULTA TODAS LAS MEDIDAS ECONÓMICAS
COVID-19 - MORATORIA ALQUILER - ACTUALIZADA ORDEN TMA/378/2020 - ASUFIN

¿QUIÉN ES TU CASERO? Dependiendo a quién le tengas arrendada la vivienda, las condiciones son distintas.

GRAN TENEDOR
Persona física o jurídica que sea titular de más de 10 muebles urbanos (excluyendo garajes y trasteros). (art. 4 – RDL 11/2020)
Está obligado a ofrecer una de estas dos alternativas:
quita del 50% durante 4 meses o
moratoria del pago de la renta durante 4 meses pudiendo fraccionar el pago de las cuotas durante al menos 3 años o durante el plazo que reste al contrato.
PEQUEÑO TENEDOR
Si no consigues llegar a un acuerdo con tu casero, podrás acceder a un préstamo con las siguientes características.
AVALES ARRENDAMIENTO COVID-19
– avalado al 100% por el Estado
– hasta 900€ por 6 meses de alquiler (5.400€)
– sin costes, ni intereses.
– plazo de devolución de 6 años, prorrogable a 10 años.
Escríbenos a info@asufin.com y te ayudaremos a gestionar tu solicitud!

Requisitos vulnerabilidad

El solicitante debe cumplir 5 requisitos:

– Desempleo, ERTE, reducción jornada para cuidados / Cese de actividad.

– Límite de ingresos: no superar 5 IPREM (2.689,2 euros/mes).

– Renta arrendaticia + gastos y suministros básicos superior o igual al 35% de los ingresos.

– Si son varios los titulares de un mismo contrato de alquiler, todos deberán formalizar como prestatarios un solo contrato de préstamo, respondiendo de forma solidaria.

– No disponer de una vivienda en propiedad o en régimen de usufructo, en donde puedan habitar, salvo los casos que se contemplan en la Orden.

Si te encuentras en dificultades para pagar el alquiler por la crisis del COVID-19, escríbenos a info@asufin.com y te ayudaremos!

Documentación

Modelo establecido en el Anexo I de la Orden, acompañando los siguientes documentos en función del hecho alegado:

– Desempleo – certificado en el que figure la cuantía mensual percibida.

– Cese de actividad – certificado expedido por la AEAT o CCAA.

Personas que habitan en la vivienda habitual – Libro de familia o documento pareja de hecho + Certificado de empadronamiento.

– Titularidad de los bienes: certificado catastral o nota simple del servicio de índices   del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar.

Declaración responsable del arrendatario indicando que cumple con los requisitos.

La documentación se tiene que presentar a tu entidad financiera, si no tienes todos los papeles, podrás aportarla en el plazo de un mes.

Plazo

Deberán solicitarse antes del 30 de septiembre de 2020 y formalizarse antes del 31 de octubre de 2020.

Efecto disuasorio

La norma establece que serán responsables de daños y perjuicios (siendo este importe superior a lo dejado de ganar por la entidad financiera) aquellas personas que se beneficiaron indebidamente o aquellos que simularon o maquillaron sus ingresos para acogerse a la norma.

Cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 4 de la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril y de los requisitos del artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones que resulten de aplicación.

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39 - DEBORA GARCÍA - SWAP

Débora García | Madrid

Nº Socio: 39

Importe recuperado: 25.816,90€

Me acaban de comunicar la sentencia favorable de nuestro swap y estamos muy emocionados. Ahora solo hay esperar a que el banco no recurra....

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