SUELO: Los acuerdos sólo son válidos si el banco demuestra que explicó al cliente cuánto dinero renunciaba

CONCLUSIONES ABOGADO GENERAL – Asunto C‑452 – NOVACIONES CLÁUSULA SUELO

Esta cláusula abusiva afecta a medio millón de consumidores que todavía no han reclamado y que han perdido de media 20.000 euros

El abogado general del TJUE ha emitido hoy sus conclusiones, como paso previo a la sentencia que se espera en unos meses

El abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se ha pronunciado hoy sobre la validez de los pactos novatorios sobre cláusulas suelo y determina que éstos son sólo válidos si el banco explicó al cliente a cuánto dinero estaba renunciando.

En ese sentido, las conclusiones del Abogado General “siguen dejando abierta la litigiosidad al tener que demostrar, caso por caso que se trató realmente de un acuerdo negociado y no de un abuso de posición por parte del banco”, declara Patricia Suárez, presidenta de ASUFIN.

“Los bancos tendrán que demostrar que no impusieron a sus clientes las cláusulas de los acuerdos novatorios”.

Patricia Suárez, presidenta de ASUFIN

La cláusula de renuncia a posteriores reclamaciones será válida siempre y cuando cumpla con la transparencia que exige la Directiva 93/13. Es decir, los bancos tendrán que demostrar que informaron a sus clientes a cuánto dinero estaban renunciando al firmar el acuerdo.

Pactos con renuncia a reclamar

Durante 2007 y 2008 muchas entidades colocaron cláusulas suelo en las hipotecas, sin advertir a los clientes de sus consecuencias económicas. La falta de transparencia en la comercialización de estas cláusulas llevó a los tribunales a declarar su abusividad obligando a los bancos a devolver todo el dinero.

En mayo de 2013 el Tribunal Supremo dictó una sentencia por la que declaraba la nulidad de las cláusulas suelo, pero no obligaba a devolver las cantidades abonadas de más. Sin embargo, en diciembre de 2016, el TJUE corrigió la doctrina del Supremo obligando a los bancos a devolver el dinero.

Es en este punto cuando muchos bancos firmaron con sus clientes los pactos novatorios que cambiaban las condiciones de los contratos pero obligaban al cliente a renunciar a emprender acciones legales, perdiendo con ello el dinero abonado de más en muchos casos.

Esta cláusula abusiva afecta a medio millón de consumidores que todavía no han reclamado y que han perdido de media 20.000 euro

RECLAMA CLÁUSULA SUELO CON ASUFIN

EL PAIS – El Abogado del TJUE avala las cláusulas de renuncia a acciones legales contra el banco si son transparentes – 30.01.20

EL CONFILEGAL – El abogado general del TJUE avala las cláusulas suelo renegociadas si el cliente comprende las consecuencias -30.01.20

EL CONFIDENCIAL – El abogado del TJUE avala las cláusulas suelo pactadas si las entiende el cliente – 30.01.20