DESPESES HIPOTECA: Un jutjat de Màlaga condemna al Banc Santander a retornar l’IAJD

El Jutjat de Primera Instància número 18 bis de Màlaga ha resolt condemnar al Banc Santander a retornar les despeses de formalització d’una hipoteca constituïda l’any 2014. Notaria, Registre, Gestoria i l’Impost de AJD han de ser retornats al consumidor.

Per a Patricia Suárez, «Amb aquesta sentència es confirma el que veníem advertint des de ASUFIN: són els jutjats de primera instància els que tenen el valor de qüestionar les decisions del Tribunal Suprem i gràcies als quals, els consumidors podem seguir batallant. La lluita continuarà fins a Europa.»

El jutge del jutjat 18bis de Màlaga, Jesús Torres Núñez, ha declarat nul·la la clàusula de despeses per tractar-se d’una clàusula pre-redactada per a una pluralitat de contractes, imposada al consumidor i que no supera el doble control de transparència

Els efectes de la nul·litat són la devolució d’1.990,31 euros que corresponen a:

  •  NOTARI – 398,17 euros (50% de 796,34 euros).
  • REGISTRE – 119,20 euros (100% del reclamat)
  • GESTORIA – 226,87 euros (50% de 453,75 euros).
  • IAJD – 1.246,07 euros (100% del reclamat)

En una anàlisi jurídica de diversos fulls, el jutge arriba a la conclusió que «no hi ha dubte  que, en la present controvèrsia, el pagament de l’impost d’Actes Jurídics Documentats ha de recaure  en l’entitat prestadora, perquè la disposició del govern que s’acaba de dictar resol una llacuna interpretativa i per tant, és tàcitament retroactiva, sobretot quan parlem en el nostre camp de Dret Civil, més concretament de Dret dels Consumidors»

 

Per a la presidenta de ASUFIN «es tracta d’una bona notícia que demostra que seguirà havent-hi debat jurídic i que els consumidors podem seguir batallant. Des de ASUFIN tenim interposades demandes col·lectives per la clàusula de despeses contra totes les entitats financeres i animem als consumidors a què segueixin plantant cara als abusos bancaris»

Com sempre, posem a disposició la sentència que ja està publicada a la nostra web:


Direcció Lletrada: Álvaro Torres Feria
Descarrega sentència ➡ Sentència JPI18 Màlaga que imposa les despeses de l’impost d’AJD al Banc Santander