» Aunque el afectado hubiese contratado un fondo de inversión, para el juez esto no era determinante ni le convertía en experto
» Caixa Terrassa, ahora BBVA, condenado a la nulidad de su interés moratorio, su cláusula de vencimiento anticipado y la nulidad parcial de su cláusula multidivisa

El afectado, socio de ASUFIN, suscribió un préstamo hipotecario con Caixa Terrassa en enero de 2008 por un valor de 400.000€ referenciados a francos suizos. Contenía además una cláusula de interés moratorio y vencimiento anticipado. La entidad omitió el enorme riesgo que asumía su cliente con la contratación de este tipo de hipoteca. Así, no advirtió que el afectado podría llegar a deber más del capital prestado inicialmente.

Para el banco, que el afectado hubiese contratado un fondo de inversión le convertía en experto en productos financieros. No obstante, para el juez, además de resultar irrelevante, no acredita dicha experiencia o que fuese informado debidamente. En este sentido, el informe pericial fue concluyente: el afectado no poseía experiencia sobre la hipoteca multidivisa y no pudo comprender los riesgos que estaba asumiendo al contratarla

El juez determina que el banco facilitó una información sesgada a su cliente omitiendo la información tanto antes como en el momento de la suscripción del préstamo.

Caixa Terrassa, ahora BBVA, es condenada a la nulidad de 3 cláusulas insertas en la escritura hipotecaria suscrita con el demandante. Así, tras incumplir con el deber de información que le era exigible, son nulas la cláusula de vencimiento anticipado, la de interés de demora y, en consecuencia, se declara la nulidad parcial del clausulado multidivisa. En virtud de esto, la cantidad adeudada será el saldo vivo de la hipoteca referenciado a euros; resultante de disminuir al importe prestado la cantidad amortizada.


Dirección Letrada: José Luis Jordán García
Banco: Caixa Terrassa (BBVA)
Producto: Hipoteca Multidivisa
Perfil: Minorista / Socio ASUFIN
Pdf: S_170503_CTERRASSA_BBVA_JPI1_TERRASSA_HMD_ASUFIN_SIN